Flip: Warszawa, Melchiora Wańkowicza 7
57 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 7 w Warszawie kupiono 07.06.2021 za 663 000 zł (11 605 zł/m²) i sprzedano 23.07.2021 za 875 000 zł (15 316 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2021, zł/m²
11 605
663 000 zł
Sprzedaż 23.07.2021, zł/m²
15 316
875 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 711
212 000 zł · 32,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 803,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 223 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 000kupno13 10016 300kupnosprzedaż16 00021 300sprzedażkupno 11 605 zł/m²sprzedaż 15 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →