Odsprzedaż: Warszawa, Melchiora Wańkowicza 6
67 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 6 w Warszawie kupiono 20.04.2021 za 865 000 zł (12 910 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 1 350 000 zł (20 149 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 485 000 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
12 910
865 000 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
20 149
1 350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 239
485 000 zł · 56,1%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 126 dni)
- Różnica cen brutto
- 485 000 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,4%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 31 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 000kupno13 10016 300kupnosprzedaż16 00021 300sprzedażkupno 12 910 zł/m²sprzedaż 20 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →