Flip: Warszawa, Melchiora Wańkowicza 1
57 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 1 w Warszawie kupiono 15.11.2017 za 600 000 zł (10 526 zł/m²) i sprzedano 04.12.2018 za 554 000 zł (9 719 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -46 000 zł, czyli -7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2017, zł/m²
10 526
600 000 zł
Sprzedaż 04.12.2018, zł/m²
9 719
554 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-807
-46 000 zł · -7,7%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- -46 000 zł
- ROI
- -7,7%
- ROI roczne
- -7,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- -17,5 pp · -104 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 526 zł/m²sprzedaż 9 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →