Odsprzedaż: Warszawa, Ksawerego Bronikowskiego 2A
64 m² · 02.2022
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Ksawerego Bronikowskiego 2A w Warszawie kupiono 13.08.2018 za 445 000 zł (6 950 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 740 000 zł (11 557 zł/m²), po 42,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2018, zł/m²
6 950
445 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
11 557
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 607
295 000 zł · 66,3%
Trzymanie
42,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,4 mies. (1 290 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,5%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 96 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 950 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →