Odsprzedaż: Warszawa, Kabacki Dukt 16
63 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Kabacki Dukt 16 w Warszawie kupiono 16.11.2018 za 565 000 zł (9 011 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 690 000 zł (11 005 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2018, zł/m²
9 011
565 000 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
11 005
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 994
125 000 zł · 22,1%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 413 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,6%
- Ponad rynek
- -23,5 pp · -132 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 011 zł/m²sprzedaż 11 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →