Odsprzedaż: Warszawa, Kabacki Dukt 14
53 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Kabacki Dukt 14 w Warszawie kupiono 07.12.2021 za 679 000 zł (12 887 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 920 000 zł (17 461 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 241 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
12 887
679 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
17 461
920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 574
241 000 zł · 35,5%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (874 dni)
- Różnica cen brutto
- 241 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,0%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -10 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 887 zł/m²sprzedaż 17 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →