Flip: Warszawa, Jerzego Zaruby 11
32 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Jerzego Zaruby 11 w Warszawie kupiono 26.05.2021 za 390 000 zł (12 260 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 508 000 zł (15 970 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
12 260
390 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
15 970
508 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 710
118 000 zł · 30,3%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 36,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 111 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 260 zł/m²sprzedaż 15 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →