Odsprzedaż: Warszawa, Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A
80 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,4 m² pod adresem Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A w Warszawie kupiono 23.05.2024 za 2 267 945 zł (28 208 zł/m²) i sprzedano 09.12.2025 za 3 150 000 zł (39 179 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 882 055 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
28 208
2 267 945 zł
Sprzedaż 09.12.2025, zł/m²
39 179
3 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 971
882 055 zł · 38,9%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (565 dni)
- Różnica cen brutto
- 882 055 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 904 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 28 208 zł/m²›sprzedaż 39 179 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →