Odsprzedaż: Warszawa, Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9
52 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9 w Warszawie kupiono 27.04.2021 za 741 762 zł (14 210 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 781 762 zł (14 976 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
14 210
741 762 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
14 976
781 762 zł
Różnica cen, zł/m²
766
40 000 zł · 5,4%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (968 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,4%
- Ponad rynek
- -25,0 pp · -185 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 210 zł/m²sprzedaż 14 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022967 → 1 176 tys. zł+209+21,6%81 m²17,0 mies.parter