Flip: Warszawa, Ekologiczna 1
34 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Ekologiczna 1 w Warszawie kupiono 19.10.2021 za 465 000 zł (13 827 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 490 000 zł (14 570 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
13 827
465 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
14 570
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
743
25 000 zł · 5,4%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -16 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 827 zł/m²sprzedaż 14 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →