Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 15
124 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 123,9 m² pod adresem Aleja Komisji Edukacji Narodowej 15 w Warszawie kupiono 07.08.2018 za 1 230 000 zł (9 930 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 1 865 000 zł (15 056 zł/m²), po 43,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 635 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2018, zł/m²
9 930
1 230 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
15 056
1 865 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 126
635 000 zł · 51,6%
Trzymanie
43,3 mies.
piętro: 4 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,3 mies. (1 319 dni)
- Różnica cen brutto
- 635 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,7%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 60 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 000kupno13 10016 300kupnosprzedaż16 00021 300sprzedażkupno 9 930 zł/m²sprzedaż 15 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →