Flip: Warszawa, Ludwinowska 22/6
76 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,1 m² pod adresem Ludwinowska 22/6 w Warszawie kupiono 25.11.2022 za 910 000 zł (11 960 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 1 100 000 zł (14 457 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2022, zł/m²
11 960
910 000 zł
Sprzedaż 10.01.2024, zł/m²
14 457
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 497
190 000 zł · 20,9%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 6 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 960 zł/m²sprzedaż 14 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022750 → 910 tys. zł+160+21,3%76 m²28,1 mies.parterodsprzedaż