Odsprzedaż: Warszawa, Ludwinowska 22/6
76 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,1 m² pod adresem Ludwinowska 22/6 w Warszawie kupiono 24.07.2020 za 750 000 zł (9 857 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 910 000 zł (11 960 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2020, zł/m²
9 857
750 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
11 960
910 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 103
160 000 zł · 21,3%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (854 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,6%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -9 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 857 zł/m²sprzedaż 11 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024910 → 1 100 tys. zł+190+20,9%76 m²13,5 mies.parter