Odsprzedaż: Warszawa, Powstańców Śląskich 45
78 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,9 m² pod adresem Powstańców Śląskich 45 w Warszawie kupiono 11.05.2020 za 656 000 zł (8 426 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 799 000 zł (10 263 zł/m²), po 29,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2020, zł/m²
8 426
656 000 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
10 263
799 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 837
143 000 zł · 21,8%
Trzymanie
29,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,3 mies. (893 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 60 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 426 zł/m²sprzedaż 10 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021798 → 912 tys. zł+114+14,3%98 m²15,3 mies.parter
05.2020604 → 656 tys. zł+52+8,7%78 m²2,3 mies.4 p.