Flip: Warszawa, Powstańców Śląskich 45
98 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,2 m² pod adresem Powstańców Śląskich 45 w Warszawie kupiono 03.12.2019 za 798 000 zł (8 124 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 912 000 zł (9 284 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2019, zł/m²
8 124
798 000 zł
Sprzedaż 12.03.2021, zł/m²
9 284
912 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 161
114 000 zł · 14,3%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 12 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 124 zł/m²sprzedaż 9 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022656 → 799 tys. zł+143+21,8%78 m²29,3 mies.4 p.odsprzedaż
05.2020604 → 656 tys. zł+52+8,7%78 m²2,3 mies.4 p.