Odsprzedaż: Warszawa, Muszlowa 3
46 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Muszlowa 3 w Warszawie kupiono 29.05.2017 za 300 000 zł (6 550 zł/m²) i sprzedano 07.04.2021 za 539 000 zł (11 769 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 000 zł, czyli 79,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2017, zł/m²
6 550
300 000 zł
Sprzedaż 07.04.2021, zł/m²
11 769
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 218
239 000 zł · 79,7%
Trzymanie
46,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 409 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 000 zł
- ROI
- 79,7%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,9%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 110 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 550 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023500 → 686 tys. zł+186+37,2%62 m²8,4 mies.do weryfikacji
02.2020400 → 623 tys. zł+223+55,8%62 m²8,6 mies.4 p.