Flip: Warszawa, Muszlowa 3
62 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Muszlowa 3 w Warszawie kupiono 29.05.2019 za 400 000 zł (6 494 zł/m²) i sprzedano 14.02.2020 za 623 000 zł (10 114 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
6 494
400 000 zł
Sprzedaż 14.02.2020, zł/m²
10 114
623 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 620
223 000 zł · 55,8%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 85,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 186 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 494 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023500 → 686 tys. zł+186+37,2%62 m²8,4 mies.do weryfikacji
04.2021300 → 539 tys. zł+239+79,7%46 m²46,3 mies.8 p.odsprzedaż