Odsprzedaż: Warszawa, gen. Waleriana Czumy 5
60 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem gen. Waleriana Czumy 5 w Warszawie kupiono 05.02.2021 za 485 000 zł (8 056 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 630 000 zł (10 465 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
8 056
485 000 zł
Sprzedaż 29.08.2023, zł/m²
10 465
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 409
145 000 zł · 29,9%
Trzymanie
30,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (935 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,7%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 1 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 60014 700kupnosprzedaż14 10018 200sprzedażkupno 8 056 zł/m²sprzedaż 10 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022420 → 500 tys. zł+80+19,1%50 m²7,4 mies.2 p.
05.2021370 → 420 tys. zł+50+13,5%50 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż