Flip: Warszawa, gen. Waleriana Czumy 5
50 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem gen. Waleriana Czumy 5 w Warszawie kupiono 24.05.2021 za 420 000 zł (8 350 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 500 000 zł (9 940 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
8 350
420 000 zł
Sprzedaż 04.01.2022, zł/m²
9 940
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 590
80 000 zł · 19,1%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 40 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 60014 700kupnosprzedaż14 10018 200sprzedażkupno 8 350 zł/m²sprzedaż 9 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023485 → 630 tys. zł+145+29,9%60 m²30,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2021370 → 420 tys. zł+50+13,5%50 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż