Flip: Warszawa, gen. Waleriana Czumy 12
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem gen. Waleriana Czumy 12 w Warszawie kupiono 17.02.2021 za 387 000 zł (7 725 zł/m²) i sprzedano 22.03.2022 za 575 000 zł (11 477 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
7 725
387 000 zł
Sprzedaż 22.03.2022, zł/m²
11 477
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 752
188 000 zł · 48,6%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 126 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 60014 700kupnosprzedaż14 10018 200sprzedażkupno 7 725 zł/m²sprzedaż 11 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022398 → 589 tys. zł+191+48,0%50 m²6,8 mies.3 p.
08.2021455 → 398 tys. zł−57−12,5%50 m²1,3 mies.3 p.