Flip: Warszawa, gen. Waleriana Czumy 12
50 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem gen. Waleriana Czumy 12 w Warszawie kupiono 08.07.2021 za 455 000 zł (9 082 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 398 000 zł (7 944 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -57 000 zł, czyli -12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
9 082
455 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
7 944
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 138
-57 000 zł · -12,5%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- -57 000 zł
- ROI
- -12,5%
- ROI roczne
- -69,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -60 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 60014 700kupnosprzedaż14 10018 200sprzedażkupno 9 082 zł/m²sprzedaż 7 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022387 → 575 tys. zł+188+48,6%50 m²13,1 mies.1 p.
03.2022398 → 589 tys. zł+191+48,0%50 m²6,8 mies.3 p.