Flip: Warszawa, Aleksandra Świętochowskiego 3
46 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Aleksandra Świętochowskiego 3 w Warszawie kupiono 18.06.2025 za 525 000 zł (11 463 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 605 000 zł (13 210 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2025, zł/m²
11 463
525 000 zł
Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²
13 210
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 747
80 000 zł · 15,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 94,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 75 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 70015 600kupnosprzedaż15 90018 900sprzedażkupno 11 463 zł/m²sprzedaż 13 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023360 → 585 tys. zł+225+62,5%37 m²11,5 mies.9 p.