Flip: Warszawa, Aleksandra Świętochowskiego 3
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Aleksandra Świętochowskiego 3 w Warszawie kupiono 28.09.2022 za 360 000 zł (9 836 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 585 000 zł (15 984 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2022, zł/m²
9 836
360 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
15 984
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 148
225 000 zł · 62,5%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 188 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 70015 600kupnosprzedaż15 90018 900sprzedażkupno 9 836 zł/m²sprzedaż 15 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025525 → 605 tys. zł+80+15,2%46 m²2,6 mies.2 p.