Odsprzedaż: Warszawa, Świetlików 8
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Świetlików 8 w Warszawie kupiono 23.06.2021 za 460 000 zł (10 829 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 725 000 zł (17 067 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
10 829
460 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
17 067
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 238
265 000 zł · 57,6%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 022 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,6%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 50 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 829 zł/m²sprzedaż 17 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022595 → 770 tys. zł+175+29,4%65 m²35,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2021142 → 500 tys. zł+358+252,1%37 m²41,8 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2021450 → 530 tys. zł+80+17,8%44 m²2,8 mies.4 p.