Odsprzedaż: Warszawa, Świetlików 8
65 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Świetlików 8 w Warszawie kupiono 25.11.2019 za 595 000 zł (9 143 zł/m²) i sprzedano 08.11.2022 za 770 000 zł (11 832 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
9 143
595 000 zł
Sprzedaż 08.11.2022, zł/m²
11 832
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 689
175 000 zł · 29,4%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 079 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,5%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -18 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 143 zł/m²sprzedaż 11 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024460 → 725 tys. zł+265+57,6%42 m²33,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2021142 → 500 tys. zł+358+252,1%37 m²41,8 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2021450 → 530 tys. zł+80+17,8%44 m²2,8 mies.4 p.