Flip: Warszawa, Świetlików 8
44 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Świetlików 8 w Warszawie kupiono 14.07.2021 za 450 000 zł (10 239 zł/m²) i sprzedano 06.10.2021 za 530 000 zł (12 059 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
10 239
450 000 zł
Sprzedaż 06.10.2021, zł/m²
12 059
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 820
80 000 zł · 17,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 103,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 63 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 239 zł/m²sprzedaż 12 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024460 → 725 tys. zł+265+57,6%42 m²33,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2022595 → 770 tys. zł+175+29,4%65 m²35,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2021142 → 500 tys. zł+358+252,1%37 m²41,8 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż