Flip: Warszawa, Powstańców Śląskich 3
79 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,8 m² pod adresem Powstańców Śląskich 3 w Warszawie kupiono 20.05.2025 za 1 550 000 zł (19 665 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 1 536 000 zł (19 487 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -14 000 zł, czyli -0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2025, zł/m²
19 665
1 550 000 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
19 487
1 536 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-178
-14 000 zł · -0,9%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- -14 000 zł
- ROI
- -0,9%
- ROI roczne
- -2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -21 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 19 665 zł/m²sprzedaż 19 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022498 → 690 tys. zł+192+38,6%51 m²42,8 mies.3 p.odsprzedaż
08.2021515 → 827 tys. zł+312+60,6%75 m²47,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021215 → 435 tys. zł+220+102,3%30 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020301 → 574 tys. zł+273+90,7%44 m²36,2 mies.parterodsprzedaż
06.2019318 → 475 tys. zł+157+49,4%44 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.2019364 → 498 tys. zł+134+36,8%51 m²16,5 mies.3 p.
01.2019355 → 520 tys. zł+165+46,5%47 m²16,1 mies.4 p.
05.2018230 → 380 tys. zł+150+65,2%31 m²8,0 mies.6 p.
12.2017285 → 400 tys. zł+115+40,4%41 m²3,6 mies.5 p.
12.2017252 → 325 tys. zł+73+29,0%37 m²2,8 mies.3 p.
11.2017290 → 423 tys. zł+133+45,9%40 m²2,4 mies.4 p.