Odsprzedaż: Warszawa, Powstańców Śląskich 3
51 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Powstańców Śląskich 3 w Warszawie kupiono 12.02.2019 za 498 000 zł (9 778 zł/m²) i sprzedano 06.09.2022 za 690 000 zł (13 548 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2019, zł/m²
9 778
498 000 zł
Sprzedaż 06.09.2022, zł/m²
13 548
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 770
192 000 zł · 38,6%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 302 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,1%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -32 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 778 zł/m²sprzedaż 13 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20251 550 → 1 536 tys. zł−14−0,9%79 m²5,4 mies.10 p.
08.2021515 → 827 tys. zł+312+60,6%75 m²47,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021215 → 435 tys. zł+220+102,3%30 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020301 → 574 tys. zł+273+90,7%44 m²36,2 mies.parterodsprzedaż
06.2019318 → 475 tys. zł+157+49,4%44 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.2019364 → 498 tys. zł+134+36,8%51 m²16,5 mies.3 p.
01.2019355 → 520 tys. zł+165+46,5%47 m²16,1 mies.4 p.
05.2018230 → 380 tys. zł+150+65,2%31 m²8,0 mies.6 p.
12.2017285 → 400 tys. zł+115+40,4%41 m²3,6 mies.5 p.
12.2017252 → 325 tys. zł+73+29,0%37 m²2,8 mies.3 p.
11.2017290 → 423 tys. zł+133+45,9%40 m²2,4 mies.4 p.