Flip: Warszawa, Człuchowska 35A
27 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Człuchowska 35A w Warszawie kupiono 10.05.2022 za 475 000 zł (17 612 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 528 000 zł (19 577 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2022, zł/m²
17 612
475 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
19 577
528 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 965
53 000 zł · 11,2%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -5 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 600kupno11 70015 000kupnosprzedaż14 50018 900sprzedażkupno 17 612 zł/m²sprzedaż 19 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022242 → 440 tys. zł+198+81,6%32 m²16,7 mies.6 p.
05.2022319 → 600 tys. zł+281+88,1%40 m²14,0 mies.9 p.