Flip: Warszawa, Człuchowska 35A
32 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Człuchowska 35A w Warszawie kupiono 12.04.2021 za 242 233 zł (7 584 zł/m²) i sprzedano 02.09.2022 za 440 000 zł (13 776 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 767 zł, czyli 81,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
7 584
242 233 zł
Sprzedaż 02.09.2022, zł/m²
13 776
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 192
197 767 zł · 81,6%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 767 zł
- ROI
- 81,6%
- ROI roczne
- 53,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +65,1 pp · 157 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno11 70015 000kupnosprzedaż14 50018 900sprzedażkupno 7 584 zł/m²sprzedaż 13 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023475 → 528 tys. zł+53+11,2%27 m²15,8 mies.10 p.
05.2022319 → 600 tys. zł+281+88,1%40 m²14,0 mies.9 p.