Flip: Warszawa, Człuchowska 35A
40 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Człuchowska 35A w Warszawie kupiono 11.03.2021 za 319 054 zł (7 988 zł/m²) i sprzedano 10.05.2022 za 600 000 zł (15 023 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 946 zł, czyli 88,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 946 zł
- ROI
- 88,1%
- ROI roczne
- 72,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →