Flip: Warszawa, Człuchowska 35
28 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Człuchowska 35 w Warszawie kupiono 15.12.2021 za 238 506 zł (8 440 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 367 000 zł (12 987 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 494 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 494 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 75,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →