Odsprzedaż: Warszawa, Skarbka z Gór 138

55 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Skarbka z Gór 138 w Warszawie kupiono 30.09.2020 za 460 000 zł (8 368 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 550 000 zł (10 005 zł/m²), po 35,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,1%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.09.2020, zł/m²

8 368

460 000 zł

Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²

10 005

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 637

90 000 zł · 19,6%

Trzymanie

35,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,1 mies. (1 069 dni)
Różnica cen brutto: 90 000 zł
ROI: 19,6%
ROI roczne: 6,3%
Rynek w tym czasie (okolica): 34,1%
Ponad rynek: -14,6 pp · -67 045 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Grodzisk

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 8 368 zł/m²sprzedaż 10 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Skarbka z Gór 138 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023202 → 415 tys. zł+213+105,7%31 m²41,8 mies.3 p.odsprzedaż 01.2023423 → 470 tys. zł+47+11,1%48 m²21,1 mies.3 p.odsprzedaż 01.2023229 → 353 tys. zł+124+54,0%36 m²44,1 mies.3 p.odsprzedaż 04.2022350 → 520 tys. zł+170+48,4%50 m²36,9 mies.2 p.odsprzedaż 10.2021219 → 350 tys. zł+131+59,5%34 m²27,9 mies.parterodsprzedaż 04.2021328 → 423 tys. zł+95+29,1%48 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż 01.2021356 → 407 tys. zł+51+14,4%53 m²13,9 mies.1 p. 08.2020299 → 415 tys. zł+116+39,0%47 m²17,5 mies.parter