Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 138

53 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Skarbka z Gór 138 w Warszawie kupiono 03.12.2019 za 355 831 zł (6 770 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 407 000 zł (7 744 zł/m²), po 13,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 51 169 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.12.2019, zł/m²

6 770

355 831 zł

Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²

7 744

407 000 zł

Różnica cen, zł/m²

974

51 169 zł · 14,4%

Trzymanie

13,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,9 mies. (422 dni)
Różnica cen brutto: 51 169 zł
ROI: 14,4%
ROI roczne: 12,3%
Rynek w tym czasie (okolica): 8,8%
Ponad rynek: +5,6 pp · 20 018 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Grodzisk

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 6 770 zł/m²sprzedaż 7 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Skarbka z Gór 138 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023460 → 550 tys. zł+90+19,6%55 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż 04.2023202 → 415 tys. zł+213+105,7%31 m²41,8 mies.3 p.odsprzedaż 01.2023423 → 470 tys. zł+47+11,1%48 m²21,1 mies.3 p.odsprzedaż 01.2023229 → 353 tys. zł+124+54,0%36 m²44,1 mies.3 p.odsprzedaż 04.2022350 → 520 tys. zł+170+48,4%50 m²36,9 mies.2 p.odsprzedaż 10.2021219 → 350 tys. zł+131+59,5%34 m²27,9 mies.parterodsprzedaż 04.2021328 → 423 tys. zł+95+29,1%48 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż 08.2020299 → 415 tys. zł+116+39,0%47 m²17,5 mies.parter