Odsprzedaż: Warszawa, Skarbka z Gór 138

31 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Skarbka z Gór 138 w Warszawie kupiono 25.10.2019 za 201 735 zł (6 464 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 415 000 zł (13 297 zł/m²), po 41,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 213 265 zł, czyli 105,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.10.2019, zł/m²

6 464

201 735 zł

Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²

13 297

415 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 833

213 265 zł · 105,7%

Trzymanie

41,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,8 mies. (1 273 dni)
Różnica cen brutto: 213 265 zł
ROI: 105,7%
ROI roczne: 23,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 46,9%
Ponad rynek: +58,8 pp · 118 686 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Grodzisk

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 6 464 zł/m²sprzedaż 13 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Skarbka z Gór 138 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023460 → 550 tys. zł+90+19,6%55 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż 01.2023423 → 470 tys. zł+47+11,1%48 m²21,1 mies.3 p.odsprzedaż 01.2023229 → 353 tys. zł+124+54,0%36 m²44,1 mies.3 p.odsprzedaż 04.2022350 → 520 tys. zł+170+48,4%50 m²36,9 mies.2 p.odsprzedaż 10.2021219 → 350 tys. zł+131+59,5%34 m²27,9 mies.parterodsprzedaż 04.2021328 → 423 tys. zł+95+29,1%48 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż 01.2021356 → 407 tys. zł+51+14,4%53 m²13,9 mies.1 p. 08.2020299 → 415 tys. zł+116+39,0%47 m²17,5 mies.parter