Odsprzedaż: Warszawa, Podwójna 3

56 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Podwójna 3 w Warszawie kupiono 26.02.2019 za 386 759 zł (6 876 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 405 000 zł (7 200 zł/m²), po 28,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 18 241 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.02.2019, zł/m²

6 876

386 759 zł

Sprzedaż 02.07.2021, zł/m²

7 200

405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

324

18 241 zł · 4,7%

Trzymanie

28,2 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,2 mies. (857 dni)
Różnica cen brutto: 18 241 zł
ROI: 4,7%
ROI roczne: 2,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Grodzisk

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 6 876 zł/m²sprzedaż 7 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Podwójna 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022295 → 545 tys. zł+250+84,9%48 m²35,6 mies.2 p.odsprzedaż 06.2020385 → 533 tys. zł+148+38,5%60 m²15,6 mies.3 p. 01.2020301 → 458 tys. zł+157+52,1%45 m²5,8 mies.2 p.