Odsprzedaż: Warszawa, Podłużna 32
41 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Podłużna 32 w Warszawie kupiono 06.02.2020 za 315 000 zł (7 598 zł/m²) i sprzedano 19.10.2022 za 386 000 zł (9 310 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
7 598
315 000 zł
Sprzedaż 19.10.2022, zł/m²
9 310
386 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 713
71 000 zł · 22,5%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (986 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,6%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -22 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 598 zł/m²sprzedaż 9 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025424 → 505 tys. zł+81+19,1%29 m²8,7 mies.1 p.
07.2022305 → 438 tys. zł+133+43,6%41 m²31,8 mies.parterodsprzedaż