Odsprzedaż: Warszawa, Podłużna 32
41 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Podłużna 32 w Warszawie kupiono 18.11.2019 za 305 000 zł (7 512 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 438 000 zł (10 788 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2019, zł/m²
7 512
305 000 zł
Sprzedaż 13.07.2022, zł/m²
10 788
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 276
133 000 zł · 43,6%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (968 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,7%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 33 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 512 zł/m²sprzedaż 10 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025424 → 505 tys. zł+81+19,1%29 m²8,7 mies.1 p.
10.2022315 → 386 tys. zł+71+22,5%41 m²32,4 mies.1 p.odsprzedaż