Odsprzedaż: Warszawa, Ostródzka 156
56 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Ostródzka 156 w Warszawie kupiono 26.01.2017 za 310 000 zł (5 507 zł/m²) i sprzedano 06.09.2019 za 349 000 zł (6 200 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2017, zł/m²
5 507
310 000 zł
Sprzedaż 06.09.2019, zł/m²
6 200
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
693
39 000 zł · 12,6%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (953 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,0%
- Ponad rynek
- -14,5 pp · -44 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 5 507 zł/m²sprzedaż 6 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018201 → 297 tys. zł+96+47,8%56 m²8,0 mies.1 p.
09.2017202 → 279 tys. zł+77+38,1%47 m²4,4 mies.1 p.
08.2017204 → 325 tys. zł+121+59,5%53 m²6,6 mies.1 p.