Flip: Warszawa, Ostródzka 156
53 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Ostródzka 156 w Warszawie kupiono 26.01.2017 za 203 794 zł (3 854 zł/m²) i sprzedano 16.08.2017 za 325 000 zł (6 146 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 206 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2017, zł/m²
3 854
203 794 zł
Sprzedaż 16.08.2017, zł/m²
6 146
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 292
121 206 zł · 59,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 206 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 132,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 112 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedaż‹kupno 3 854 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019310 → 349 tys. zł+39+12,6%56 m²31,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2018201 → 297 tys. zł+96+47,8%56 m²8,0 mies.1 p.
09.2017202 → 279 tys. zł+77+38,1%47 m²4,4 mies.1 p.