Flip: Warszawa, Ostródzka 156
47 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Ostródzka 156 w Warszawie kupiono 17.05.2017 za 202 000 zł (4 332 zł/m²) i sprzedano 29.09.2017 za 279 000 zł (5 983 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2017, zł/m²
4 332
202 000 zł
Sprzedaż 29.09.2017, zł/m²
5 983
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 651
77 000 zł · 38,1%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 139,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 71 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedaż‹kupno 4 332 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 983 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019310 → 349 tys. zł+39+12,6%56 m²31,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2018201 → 297 tys. zł+96+47,8%56 m²8,0 mies.1 p.
08.2017204 → 325 tys. zł+121+59,5%53 m²6,6 mies.1 p.