Odsprzedaż: Warszawa, Leona Berensona 12E
46 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Leona Berensona 12E w Warszawie kupiono 18.05.2020 za 450 000 zł (9 840 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 587 000 zł (12 836 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2020, zł/m²
9 840
450 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
12 836
587 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 996
137 000 zł · 30,4%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (743 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 26 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 9 840 zł/m²sprzedaż 12 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020385 → 450 tys. zł+65+16,9%46 m²5,2 mies.3 p.
05.2018349 → 345 tys. zł−4−1,2%49 m²10,7 mies.2 p.