Flip: Warszawa, Leona Berensona 12E
46 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Leona Berensona 12E w Warszawie kupiono 11.12.2019 za 385 000 zł (8 419 zł/m²) i sprzedano 18.05.2020 za 450 000 zł (9 840 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2019, zł/m²
8 419
385 000 zł
Sprzedaż 18.05.2020, zł/m²
9 840
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 421
65 000 zł · 16,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 47 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 8 419 zł/m²sprzedaż 9 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022450 → 587 tys. zł+137+30,4%46 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2018349 → 345 tys. zł−4−1,2%49 m²10,7 mies.2 p.