Flip: Warszawa, Leona Berensona 12E
49 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Leona Berensona 12E w Warszawie kupiono 14.06.2017 za 349 000 zł (7 194 zł/m²) i sprzedano 07.05.2018 za 345 000 zł (7 112 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2017, zł/m²
7 194
349 000 zł
Sprzedaż 07.05.2018, zł/m²
7 112
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-82
-4 000 zł · -1,2%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -1,2%
- ROI roczne
- -1,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -26 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 194 zł/m²sprzedaż 7 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022450 → 587 tys. zł+137+30,4%46 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020385 → 450 tys. zł+65+16,9%46 m²5,2 mies.3 p.