Flip: Warszawa, Wspólna Droga 8
74 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Wspólna Droga 8 w Warszawie kupiono 18.09.2020 za 515 000 zł (6 983 zł/m²) i sprzedano 08.02.2021 za 619 000 zł (8 393 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
6 983
515 000 zł
Sprzedaż 08.02.2021, zł/m²
8 393
619 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 410
104 000 zł · 20,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 59,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 88 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 60013 400kupnosprzedaż15 30018 400sprzedażkupno 6 983 zł/m²sprzedaż 8 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018340 → 535 tys. zł+195+57,4%63 m²10,6 mies.2 p.