Flip: Warszawa, Wspólna Droga 8
63 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Wspólna Droga 8 w Warszawie kupiono 18.12.2017 za 340 000 zł (5 437 zł/m²) i sprzedano 05.11.2018 za 535 000 zł (8 556 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2017, zł/m²
5 437
340 000 zł
Sprzedaż 05.11.2018, zł/m²
8 556
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 118
195 000 zł · 57,4%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 67,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 125 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno11 60013 400kupnosprzedaż15 30018 400sprzedaż‹kupno 5 437 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021515 → 619 tys. zł+104+20,2%74 m²4,7 mies.4 p.