SzukajMetodologia

Warszawa, Wspólna Droga 8

20 transakcji · 04-352 · Grochów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wspólna Droga 8 w Warszawie to 11 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 19 transakcji). To o 12% mniej niż na całej ulicy Wspólna Droga (13 600 zł/m²), o 21% mniej niż na osiedlu Grochów (15 000 zł/m²) i o 28% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2007–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 600–13 400 zł/m², a odsprzedają po 15 300–18 400 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 60013 400kupnosprzedaż15 30018 400sprzedaż19.09.2025 · 46,9 m² · 665 000 zł · 14 188 zł/m²11.08.2025 · 48,8 m² · 700 000 zł · 14 335 zł/m²20.07.2016 · 48,9 m² · 323 000 zł · 6 609 zł/m² (dziś ok. 14 500)24.03.2025 · 62,5 m² · 600 000 zł · 9 595 zł/m²27.04.2024 · 62,5 m² · 570 000 zł · 9 116 zł/m²08.02.2021 · 73,8 m² · 619 000 zł · 8 393 zł/m² (dziś ok. 12 900)20.01.2015 · 48,8 m² · 274 000 zł · 5 611 zł/m² (dziś ok. 13 000)18.09.2020 · 73,8 m² · 515 000 zł · 6 983 zł/m² (dziś ok. 11 000)18.12.2017 · 62,5 m² · 340 000 zł · 5 437 zł/m² (dziś ok. 11 100)05.02.2015 · 48,9 m² · 240 000 zł · 4 911 zł/m² (dziś ok. 11 400)12.08.2020 · 48,8 m² · 375 000 zł · 7 680 zł/m² (dziś ok. 12 200)25.09.2018 · 62,5 m² · 395 000 zł · 6 317 zł/m² (dziś ok. 12 100)08.09.2014 · 73,8 m² · 380 000 zł · 5 153 zł/m² (dziś ok. 11 900)28.02.2020 · 64,2 m² · 450 000 zł · 7 010 zł/m² (dziś ok. 11 700)26.01.2015 · 64,2 m² · 320 000 zł · 4 985 zł/m² (dziś ok. 11 500)05.11.2018 · 62,5 m² · 535 000 zł · 8 556 zł/m² (dziś ok. 16 100)‹16.11.2016 · 62,5 m² · 180 000 zł · 2 879 zł/m² (dziś ok. 6 400) — poza skalą‹23.06.2015 · 62,5 m² · 180 000 zł · 2 879 zł/m² (dziś ok. 6 600) — poza skalą27.11.2015 · 73,8 m² · 395 000 zł · 5 356 zł/m² (dziś ok. 12 500)ten budynek · 19 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
19.09.202546,9 m²piętro: 4665 000 zł14 188 zł/m²wtórny
11.08.202548,8 m²piętro: 11700 000 zł14 335 zł/m²wtórny
24.03.202562,5 m²piętro: 6600 000 zł9 595 zł/m²wtórny
27.04.202462,5 m²piętro: 1570 000 zł9 116 zł/m²wtórny
08.02.202173,8 m²piętro: 4619 000 zł8 393 zł/m²wtórny
18.09.202073,8 m²piętro: 4515 000 zł6 983 zł/m²wtórny
12.08.202048,8 m²piętro: 11375 000 zł7 680 zł/m²wtórny
28.02.202064,2 m²piętro: 7450 000 zł7 010 zł/m²wtórny
05.11.201862,5 m²piętro: 2535 000 zł8 556 zł/m²wtórny
25.09.201862,5 m²piętro: parter395 000 zł6 317 zł/m²wtórny
18.12.201762,5 m²piętro: 2340 000 zł5 437 zł/m²wtórny
16.11.201662,5 m²180 000 zł2 879 zł/m²wtórny
20.07.201648,9 m²323 000 zł6 609 zł/m²wtórny
27.11.201573,8 m²395 000 zł5 356 zł/m²wtórny
23.06.201562,5 m²180 000 zł2 879 zł/m²wtórny
05.02.201548,9 m²240 000 zł4 911 zł/m²wtórny
26.01.201564,2 m²320 000 zł4 985 zł/m²wtórny
20.01.201548,8 m²274 000 zł5 611 zł/m²wtórny
08.09.201473,8 m²380 000 zł5 153 zł/m²wtórny
19.01.200768,0 m²370 000 zł5 440 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021515 → 619 tys. zł+104+20,2%74 m²4,7 mies.4 p. 11.2018340 → 535 tys. zł+195+57,4%63 m²10,6 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Wspólna Droga 8 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Nasielska 162Wspólna Droga 615Pułtuska 215Wspólna Droga 1015Pułtuska 93Wspólna Droga 713Pułtuska 77Pułtuska 12/1412Wspólna Droga 1219Nasielska 306