Flip: Warszawa, Wojciecha Chrzanowskiego 2
66 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Wojciecha Chrzanowskiego 2 w Warszawie kupiono 20.02.2023 za 669 000 zł (10 109 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 900 000 zł (13 599 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 231 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2023, zł/m²
10 109
669 000 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
13 599
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 490
231 000 zł · 34,5%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 231 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 94,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 182 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedażkupno 10 109 zł/m²sprzedaż 13 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020463 → 475 tys. zł+12+2,6%43 m²9,0 mies.4 p.
01.2020408 → 463 tys. zł+55+13,5%43 m²1,8 mies.4 p.
11.2019380 → 408 tys. zł+28+7,4%43 m²19,4 mies.4 p.odsprzedaż