Flip: Warszawa, Wojciecha Chrzanowskiego 2
43 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Wojciecha Chrzanowskiego 2 w Warszawie kupiono 26.11.2019 za 408 000 zł (9 537 zł/m²) i sprzedano 21.01.2020 za 463 000 zł (10 823 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2019, zł/m²
9 537
408 000 zł
Sprzedaż 21.01.2020, zł/m²
10 823
463 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 286
55 000 zł · 13,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 128,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 47 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedażkupno 9 537 zł/m²sprzedaż 10 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023669 → 900 tys. zł+231+34,5%66 m²5,4 mies.1 p.
10.2020463 → 475 tys. zł+12+2,6%43 m²9,0 mies.4 p.
11.2019380 → 408 tys. zł+28+7,4%43 m²19,4 mies.4 p.odsprzedaż