Flip: Warszawa, Wojciecha Chrzanowskiego 2
43 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Wojciecha Chrzanowskiego 2 w Warszawie kupiono 21.01.2020 za 463 000 zł (10 823 zł/m²) i sprzedano 20.10.2020 za 475 000 zł (11 103 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2020, zł/m²
10 823
463 000 zł
Sprzedaż 20.10.2020, zł/m²
11 103
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
281
12 000 zł · 2,6%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -21 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedażkupno 10 823 zł/m²sprzedaż 11 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023669 → 900 tys. zł+231+34,5%66 m²5,4 mies.1 p.
01.2020408 → 463 tys. zł+55+13,5%43 m²1,8 mies.4 p.
11.2019380 → 408 tys. zł+28+7,4%43 m²19,4 mies.4 p.odsprzedaż